現在住宅ローンの金利は低金利が続いています。
ネット銀行なんかでは変動で0.5%を下回るところもあります。

が、これは元々の店頭金利という金利(例えば2.4%)から
優遇金利(例えば1.9%)を差し引いて
表面金利(この場合0.5%)が適用されています。

が、この優遇金利が適用されるのは条件があり
例えば1回でも滞納してしまうと
0.5%でなく2.4%になってしまうことも有ります。(契約書を今一度確認しておきましょう。)

残高不足で滞納になってしまった!なんて事のないよう気をつけましょう!